DESAHUCIO EXPRES OCUPAS
DESAHUCIO EXPRÉS OCUPAS
¿CÓMO TENGO QUE PROCEDER?
En anteriores artículos del Blog hemos hablado sobre los procedimientos de desahucio contra ocupas, donde habitualmente se interponía una demanda de desahucio por precario, pero ¿Sabes que la Ley de Enjuiciamiento Civil prevé otro tipo de procedimientos?
Hoy, os vamos a hablar un procedimiento que tiene como fin lograr el desahucio exprés...
CLÁUSULA SUELO Y NUEVA SENTENCIA DEL TJUE
EL TJUE AVALA LA DEVOLUCIÓN INTEGRA DE LA CLÁUSULA SUELO
El camino judicial de las cláusulas suelo ha sido largo y cambiante. Al principio, nuestro Tribunal Supremo limito la devolución de las cláusulas suelo al 9 de mayo de 2013, fecha en la que se dictó la sentencia que declaró abusivas las cláusulas suelo por falta de transparencia, no permitiendo la devolución desde el inicio del...
ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ALQUILER
ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ALQUILER
En el artículo de hoy hablamos sobre la actualización de la renta de alquiler, dado que es un tema que genera muchas dudas para los inquilinos.
Debemos tener en cuenta que cuando hablamos de actualización de la renta de alquiler, dicha actualización puede ser tanto a la alza como a la baja.
La regulación de la actualización de la renta ha variado un poco...
LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA
LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA
En fecha 31 de marzo de 2022 ha entrado en vigor el Real Decreto Ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania.
El artículo 46 de dicho Real Decreto Ley 6/2022, de 29 de marzo, establece una limitación...
DONACIONES INOFICIOSAS
DONACIONES INOFICIOSAS
¿Que son las donaciones inoficiosas?
En el artículo de hoy vamos a hablar de las donaciones inoficiosas, que están estrechamente relacionas con la legítima.
Es muy frecuente que el causante, por determinados motivos, como pueden ser desavenencias con alguno de los legitimarios, en vida proceda a hacer determinadas donaciones ya se a favor de otros legitimarios o a...
CONSIGNACIÓN DE RENTA EN EL JUZGADO
CONSIGNACIÓN DE RENTA EN EL JUZGADO
¿Qué sucede cuando el propietario no quiere recibir el pago de la renta?
En determinados casos, nos podemos encontrar con que el propietario no quiere recibir el pago de la renta, ante esta situación, es importante no quedarse de brazos cruzados y proceder a instar un expediente de consignación de renta en el Juzgado, pues en caso contrario, nos podríamos...
RESOLUCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE REPARACIONES
RESOLUCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR FALTA DE REPARACIONES
Las reparaciones en la vivienda de alquiler siempre es un tema conflictivo entre la propiedad y los inquilinos, muchas veces, las partes contratantes no se ponen de acuerdo quién debe asumir cada una de las reparaciones.
La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula este aspecto en su artículo 21 establece que corresponde al...
ANULADA LEY DE LIMITACIÓN PRECIO ALQUILER
El Tribunal constitucional anula parte de la Ley de limitación del precio de alquilar de Cataluña
En fecha 22 de septiembre de 2020 entró en vigor la Ley 11/2020, de 18 de septiembre de 2020, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, en su día, publicamos un articulo analizando dicha Ley, que podeis consultar en LIMITE PRECIO...
TRIBUTACIÓN DE LA USUCAPIÓN
LA TRIBUTACIÓN DE LA USUCAPIÓN
¿Se tiene que pagar impuestos?
En anteriores artículos hemos hablado de la usucapión, pero no hemos hablado de la tributación de la usucapión, un tema importante, por ello, en el artículo de hoy vamos a centrarnos en el tema fiscal.
Previamente, a modo recordatorio, debemos indicar que la usucapión es un modo de adquirir el derecho de propiedad o...
discrepancias sobre la vacuna covid19 hijos
DISCREPANCIAS ENTRE LOS PADRES SOBRE PONER LA VACUNA DEL COVID19 A SUS HIJOS
Las discrepancias de los progenitores respecto a sus hijos son muy frecuentes, tanto de padres divorciados o separados, como incluso, aunque en menor medida, de padres que están juntos.
En aquellos casos en que los progenitores no se ponen de acuerdo en cuestiones que afectan a los hijos, debe solicitarse el...