COMPRAVENTA DE UN VPO
COMPRAVENTA DE UN VPO
En el artículo de hoy vamos a hablar sobre la compra de una VPO, o vivienda de protección oficial, dado que no todo el mundo puede adquirir una VPO, así como el proceso de compra tiene unas peculiaridades respecto a una compraventa de una vivienda a precio de mercado.
El presente artículo es en base a la normativa aplicable a Cataluña, en caso de estar interesado en...
CESIÓN DE LOCAL
CESIÓN DE LOCAL COMERCIAL
CONTRATOS DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
En el artículo de hoy vamos a hablar de la cesión de local o también conocido como traspaso. Cesión de local y traspaso es lo mismo, con la LAU de 1964 se hablaba de traspaso y con la LAU de 1994 se cambió la terminología y ahora se habla de cesión.
La cesión de local se encuentra regulada en el artículo 32 de la LAU, y...
DESAHUCIO EXPRES OCUPAS
DESAHUCIO EXPRÉS OCUPAS
¿CÓMO TENGO QUE PROCEDER?
En anteriores artículos del Blog hemos hablado sobre los procedimientos de desahucio contra ocupas, donde habitualmente se interponía una demanda de desahucio por precario, pero ¿Sabes que la Ley de Enjuiciamiento Civil prevé otro tipo de procedimientos?
Hoy, os vamos a hablar un procedimiento que tiene como fin lograr el desahucio exprés...
CLÁUSULA SUELO Y NUEVA SENTENCIA DEL TJUE
EL TJUE AVALA LA DEVOLUCIÓN INTEGRA DE LA CLÁUSULA SUELO
El camino judicial de las cláusulas suelo ha sido largo y cambiante. Al principio, nuestro Tribunal Supremo limito la devolución de las cláusulas suelo al 9 de mayo de 2013, fecha en la que se dictó la sentencia que declaró abusivas las cláusulas suelo por falta de transparencia, no permitiendo la devolución desde el inicio del...
ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ALQUILER
ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ALQUILER
En el artículo de hoy hablamos sobre la actualización de la renta de alquiler, dado que es un tema que genera muchas dudas para los inquilinos.
Debemos tener en cuenta que cuando hablamos de actualización de la renta de alquiler, dicha actualización puede ser tanto a la alza como a la baja.
La regulación de la actualización de la renta ha variado un poco...
LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA
LIMITACIÓN EXTRAORDINARIA DE LA ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA
En fecha 31 de marzo de 2022 ha entrado en vigor el Real Decreto Ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania.
El artículo 46 de dicho Real Decreto Ley 6/2022, de 29 de marzo, establece una limitación...
DONACIONES INOFICIOSAS
DONACIONES INOFICIOSAS
¿Que son las donaciones inoficiosas?
En el artículo de hoy vamos a hablar de las donaciones inoficiosas, que están estrechamente relacionas con la legítima.
Es muy frecuente que el causante, por determinados motivos, como pueden ser desavenencias con alguno de los legitimarios, en vida proceda a hacer determinadas donaciones ya se a favor de otros legitimarios o a...
DELITO DE DAÑOS
DELITO DE DAÑOS
¿Qué es el delito de daños?
Se encuentra regulado en el artículo 236 a 267 del Código Penal y protege el patrimonio y la propiedad pública o privada de los bienes.
¿Cuáles son los requisitos del delito de daños?
Para la consumación del delito de daños es necesario la concurrencia de tres requisitos fundamentales:
Que el daño patrimonial sufrido pueda ser valorado...
CONSIGNACIÓN DE RENTA EN EL JUZGADO
CONSIGNACIÓN DE RENTA EN EL JUZGADO
¿Qué sucede cuando el propietario no quiere recibir el pago de la renta?
En determinados casos, nos podemos encontrar con que el propietario no quiere recibir el pago de la renta, ante esta situación, es importante no quedarse de brazos cruzados y proceder a instar un expediente de consignación de renta en el Juzgado, pues en caso contrario, nos podríamos...
DELITO DE IMPAGO DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS
VIA PENAL
¿Cuándo se comete un delito de impago de la pensión de alimentos?
La pensión de alimentos de los hijos es una de las cuestiones más controvertidas en un proceso de familia, primero, para la fijación de su importe, y después, en algunos casos, por el incumplimiento en el pago de la pensión de alimentos por parte de uno de los progenitores.
En otros artículos del Blog, nos hemos...
