LOS INTERESES MORATORIOS EN CASOS DE ACCIDENTES DE CIRCULACIÓN ¿QUÉ SON Y CÓMO SE CALCULAN? Cuando se produce un accidente de circulación, nace la obligación de la compañía aseguradora de indemnizar el daño producido, teniendo para ello un plazo determinado. Si no sabes cuales son los pasos a seguir, haz clic aquí LAS 5 COSAS…

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Pago de la legítima EL PAGO DE LA LEGÍTIMA ¿EN BIENES O EN DINERO?   El heredero es quién tiene la obligación de pagar la legítima a cada uno de los legitimarios, dicha obligación nace en el momento del fallecimiento del causante. Muchas veces en el momento de efectuar el pago de la legítima, al…

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DESISTIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ¿Cuándo y Cómo?   El desistimiento del contrato de arrendamiento no es otra cosa que dejar la vivienda por el inquilino antes de finalizar la duración pactada en el contrato. Por ejemplo, si el contrato se estableció una duración de 5 años, si el inquilino se va de la vivienda…

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CALCULAR LA PENSIÓN DE ALIMENTOS DE NUESTROS HIJOS €€€ En cualquier procedimiento de divorcio o separación donde existan hijos de menores de edad, y en algunos casos, mayores de edad, es necesario determinar la “pensión de alimentos de los hijos”. La fijación de la cantidad de la pensión de alimentos no está exenta de controversia,…

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LO QUE DEBES SABER SOBRE EL CONTRATO DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA El alquiler con opción a compra es una fórmula que permite a los inquilinos estar de alquiler en una vivienda durante un tiempo determinado, transcurrido el cual, los inquilinos tienen la opción de comprar la vivienda en unas determinadas condiciones, descontando del…

PROCEDIMIENTO DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN Y EXTINCIÓN DEL CONDOMINIO   Los pisos, locales, terrenos, pueden ser de propiedad única de una sola persona o bien  pueden pertenecer a varias personas, lo que se conoce como copropiedad. La situación más frecuente de copropiedad es el de la vivienda habitual que pertenece por mitades a ambos…

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Nulidad IRPH UN RAYO DE ESPERANZA PARA LOS AFECTADOS POR EL IRPH EL ABGOADO GENERAL HABLA DE NULIDAD DEL IRPH El martes se conoció una noticia esperanzadora para todas aquellas personas que tienen una hipoteca referenciada con el IRPH, que en caso de ser ratificado por el TJUE, comportaría un nuevo batacazo para la banca…

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Efectos nulidad cláusula vencimiento anticipado TRIBUNAL SUPREMO EFECTOS DE LA  NULIDAD DE LA CLÁUSULA DE VENCIMIENTO ANTICIPADO  El Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, en fecha de ayer 11 de septiembre de 2019, dictó la sentencia número 463/2019, resolviendo sobre los efectos  de la nulidad de las cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios,…

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RESERVA DE ALQUILER   En muchas ocasiones, previo a firmar el contrato de arrendamiento de una vivienda, se firma un documento conocido como “reserva de alquiler” ¿Qué es este documento? La reserva de alquiler es un precontrato que se firma en aquellos casos en la que aún no es posible firmar el contrato de arrendamiento….

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¿CÓMO PROCEDER EN CASO DE VIOLENCIA DE GÉNERO? El inicio de un procedimiento judicial por violencia de género puede iniciarse por varias vías. La violencia de género ya no es un problema individual de la mujer sino que es un problema de toda la sociedad. A fecha de hoy, la denuncia por malos tratos la…

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