NUEVA SENTENCAI DEL TS SOBRE LOS GASTOS DE CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA LOS GASTOS DE TASACIÓN CORRESPONDEN AL BANCO  A lo largo de los último años el Tribunal Supremo ha ido resolviendo las consecuencias de la declaración de nulidad de los gastos de constitución de la hipoteca, quedando pendiente de resolver únicamente una cuestión: ¿Quién…

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DIESELGATE CONDENANA VOLKSWAGEN A PAGAR 3.000 € A CADA UNO DE LOS AFECTADOS En septiembre de 2015 se destapó el caso de Volkswagen, la compañía había instalado ilegalmente un software en sus vehículos diésel, para alterar los resultados de los controles de emisiones contaminantes coches que fueron vendido entre los años 2009 y 2019. Ayer…

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MÍNIMO VITAL EN LA PENSIÓN DE ALIMENTOS En anteriores artículos hemos hablado sobre la pensión de alimentos de los hijos en casos de divorcio, separación o extinción de la pareja de hecho. La pensión de alimentos debe cuantificarse teniendo en cuenta dos variables: Las posibilidades económicas de los progenitores Las necesidades de los hijos Si…

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  CERTIFICADO DEL IMPAGO DE LOS GASTOS COMUNES RECLAMAR A UN PROPIETARIO MOROSOS En las Comunidades de Propietarios es frecuente que existan situaciones de impago por parte de algunos propietarios. La Comunidad de Propietarios tiene derecho a reclamar al propietario moroso todas las cantidades adeudadas por impago de gastos comunes, ya sean ordinario como extraordinario,…

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REDUCCIÓN DE RENTA EN TIEMPOS DE COVID-19 PRIMERA SENTENCIA QUE ESTIMA UNA DEMANDA APLICANDO LA CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS La crisis sanitaria, económica y social ha ocasionado una mella importante en el sector económico, muchas empresa y autónomos tienen dificultades importantes para seguir adelante con sus negocios. Uno de los problemas habidos es con el…

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RENTA ANTIGUA DENEGACIÓN DE LA PRÓRROGA FORZOSA RENTA ANTIGUA Los contratos de renta antigua son aquellos contratos de arrendamiento de vivienda o de local comercial celebrados antes del 9 de mayo de 1985, que se caracterizan por la larga duración del contrato y una renta muy baja en comparación con los precios…

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ALQUILAR VIVIENDA HIPOTECADA ¿Puedo alquilar mi vivienda si está hipotecado? Muchas personas cuando adquieren su primera vivienda, deben recurrir a la financiación para pagar el precio, normalmente, mediante la formalización de una hipoteca. La vida da muchas vueltas, y a veces, las personas que han comprado una casa, se ven obligados a cambiar su lugar…

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¿Qué efectos fiscales tiene la condonación de rentas? A lo largo de estos meses tras el inicio de la pandemia, debido a las restricciones adoptadas por las autoridades, muchos negocios se han visto obligados a cerrar temporalmente sus persianas o han visto limitado su aforo u horario. Dichas limitaciones han comportado que muchos arrendatarios hayan…

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5 MOTIVOS PARA INSCRBIR LA VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD   La propiedad de un bien se adquiere en el momento en que se formaliza la Escritura Pública de compraventa ante Notario, o en su caso, si se hace por contrato privado de compraventa, cuando se entrega la cosa (traditio). Es importante tener…

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REDUCCIÓN O MORATORIA RENTA LOCAL COMERCIAL El Consejo de Ministros celebrado ayer martes día 22, aprobó el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria, el cual regula una reducción o moratoria de la renta de locales comerciales. En…

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