NOVEDADES MERCADO ALQUILER DE VIVIENDAS
El mercado de alquiler de viviendas viven nuevos cambios tras la nueva reforma de la Ley de Arrendamiento Urbanos (LAU).
Hoy, martes 18 de diciembre, se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler ¿Cuáles son las principales novedades?
Ampliación plazo de prórroga obligatoria de 3 a 5 años, y en caso de...
¡Todo lo que necesitas saber si te toca la Lotería de Navidad!
LOTERÍA DE NAVIDAD: ASPECTOS LEGALES
Son muchas las personas que esperan con ilusión el Sorteo de Navidad que se celebrará el próximo 22 de diciembre. Millones de personas tienen la esperanza de ganar el “Gordo” de Navidad.
No obstante, la gran mayoría desconocen que no percibirán la totalidad de dicho premio ni que tramites deben realizar a nivel legal. Asimismo, también son habituales los...
CLÁUSULAS ABUSIVAS CONTRATOS AÉREOS
EL TS CONFIRMA LA NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS EN CONTRATOS AÉREOS DE IBERIA
¿SABES CUALES SON DICHAS CLÁUSULAS?
Las cláusulas abusivas no solamente se encuentran en los préstamos hipotecarios, sino que las podemos encontrar en otros tipos de contrato, por ejemplo en los contratos de transporte aéreo de pasajeros ¿Quién no ha comprado un billete de avión para viajar?
Pues si en los...
LA FALTA DE EQUIPERACIÓN DE LA PAREHA DE HECHO CON EL CÓNYUGE
LAS DIFERENCIAS ENTRE
EL MATRIMONO Y LA PAREJA DE HECHO ESTABLE
En la sociedad en general existe la falsa creencia de que si los padres están casados sus hijos tendrás más derechos y una mejor protección, pero lo cierto es que esto no es así, un hijo, tanto si sus padres están casados como no, tiene los mismos derechos y el mismo nivel de protección, la Ley no hace diferencias en...
INTERESES DE DEMORA ABUSIVOS
EL SUPREMO ASUME LA DOCTRINA DEL TJUE SOBRE LOS INTERESES DE DEMORA ABUSIVOS DE LAS HIPOTECAS
El Tribunal Supremo se ha adelantado a la aprobación de la nueva ley hipotecaria y sienta jurisprudencia sobre los intereses de demora por retrasos o impagos hipoteca, el Alto Tribunal ha aplicado por primera vez la nueva doctrina sobre los intereses de demora de las hipotecas del Tribunal de Justicia...
Si el progenitor custodio convive con su nueva pareja pierde el derecho de uso de la vivienda familiar
EXTINCIÓN DERECHO DE USO VIVIENDA FAMILIAR POR CONVIVENCIA CON LA NUEVA PAREJA
Derecho de uso de la vivienda
Convivencia con nueva pareja
¿Extinción?
El Pleno del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, ha dictado sentencia en fecha 20 de noviembre de 2018 resolviendo un recurso de casación y dando respuesta a la siguiente pregunta ¿Puede extinguirse el derecho de uso de la vivienda familiar...
El plazo para reclamar la legítima
LA IMPORTANCIA DE LOS PLAZOS
Cuando hablamos del plazo para reclamar la legítima, nos referimos el tiempo que tiene los beneficiarios de la legítima para reclamar al heredero el pago de la misma.
A veces nos encontramos con consultar por parte de los herederos, que confunden el plazo para reclamar la legítima con el plazo para pagar la legítima. Debe quedar claro que el heredero está obligado...
PATERNIDAD Y FILIACIÓN
PATERNIDAD
DESCUBRIR QUE NO ERES EL PADRE DE TU HIJO
¿ES INDEMNIZABLE?
Ocultación de paternidad
¿Procede devolución pensiones alimentos?
¿Daño moral indemnizable?
La Sala Primera, de lo Civil, del Tribunal Supremo en fecha 13 de noviembre de 2018 se ha pronunciado sobre si la ocultación de la paternidad puede ser indemnizable como daño moral.
SUPUESTO DE HECHO
El caso examinado por el...
NUEVAS REGLAS DE JUEGO DE LAS HIPOTECAS
LAS NUEVAS REGLAS DE JUEGO DE LAS HIPOTECAS
En los últimos días aspectos relacionados con las hipotecas has sido “trending topic“, han acaparado titulares en la prensa, has sido objeto de debates jurídicos para el Tribunal Supremo y de movilizaciones ciudadanas.
Desde el Gobierno se ha impulsado una modificación de la Ley Hipotecaria que quiere cambiar las reglas de juego de las...
LAS ALTERNATIVAS DE UN PROPIETARIO ANTE UN IMPAGO DE LA RENTA POR EL INQUILINO
MI INQUILINO NO ME PAGA LA RENTA
¿Qué puedo hacer?
El impago de rentas desde la perspectiva del propietario
Negociación con el inquilino
Procedimiento de desahucio
Con la crisis económica que ha atravesado el país, han sido muchas las familias que no han podido hacer frente al pago del alquiler de la vivienda, habiendo aumentado de forma considerable en los últimos años los...
