Fallecimiento inquilino ¿Qué passa con el contrato de arrendamiento?
FALLECIMIENTO INQUILINO
¿QUÉ SUCEDE CON EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO?
En el caso de que durante la vigencia del contrato de alquiler fallezca el arrendatario, más comúnmente conocido como el inquilino, la LAU regula las personas que pueden subrogarse en su lugar y continuar con el arrendamiento.
El presente artículo se elabora conforme a la regulación contenida a la LAU tras la última...
CUSTODIA MASCOTAS Y SEPARACIÓN DE LOS PROPIETARIOS
CUSTODIA MASCOTAS
TRAS LA SEPARACIÓN DE LOS PROPIETARIOS
Cuando una pareja decide poner fin a su relación sentimental, en la mayoría de casos, debe procederse a regular los efectos de dicha separación, en especial cuando existen hijos comunes o bienes comunes. No obstante, a veces deben regularse otros aspectos fuera de lo común como por ejemplo ¿Qué sucede con el perro o el gato? Hoy...
Retirada de la custodia compartida de un hijo por dejarlo al cuidado de los abuelos
RETIRAN LA CUSTODIA COMPARTIDA A UN PADRE POR DEJAR EL HIJO SISTEMÁTICAMENTE AL CUIDADO DE LOS ABUELOS
La Audiencia Provincial de la Coruña, Sección 3ª, ha dictado en fecha 7 de febrero de 2019 desestimando el recurso interpuesto por el padre y confirmando la sentencia de primera instancia en virtud de la cual se retira la custodia compartida del hijo al padre por desatender el cuidado del...
Recuperar la vivienda por necesidad – Contrato de arrendamientos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
RECUPERAR LA VIVIENDA ALQUILADA POR NECESIDAD
Tras la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) se establece que el inquilino tendrá derecho a una prórroga forzosa del contrato de arrendamiento hasta un plazo de 5 años, o de 7 años si el arrendado es una persona jurídica.
Debe tenerse en cuenta que los contratos anteriores a marzo de...
¿Puede la compañía de seguros reclamarme el importe de la indemnización pagado?
LA ACCIÓN DE REPETICIÓN DE LA COMPAÑÍA ASEGURADORA
¿Puede la aseguradora reclamarme la indemnización que ha abonado a un tercero?
Cuando contratamos un seguro tenemos la tranquilidad que a cambio de la prima, en caso de siniestro, la compañía indemnizará a quién corresponda dentro de los límites pactados en la póliza y siempre que el riego esté cubierto.
No obstante, debemos tener cuidado...
Efectos retroactivos extinción pensión de alimentos
LA EXTINCIÓN DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS
¿Tiene efectos retroactivos?
En el artículo de hoy vamos a hablar de la extinción de la pensión de alimentos de los hijos mayores de edad y si dicha extinción puede tener efectos retroactivos.
La cuestión de los efectos retroactivos de la pensión de alimentos es un tema recurrente. Nuestros Tribunales han establecido con claridad que cuando es la...
Cuarta falcídia o cuota hereditaria mínima
REDUCCIÓN DE LEGADOS
LA CUARTA FALCIDIA O CUOTA HEREDITARIA MÍNIMA
Se tiene derecho a la cuarta falcidia cuando el causante mediante testamento reparte la herencia a través de legados dejando sin nada o casi nada al heredero.
Por lo tanto, si la herencia se reparte a través de legado, deberá de quedar para los herederos almenos ¼ parte de la herencia, en caso contrario tendrá derecho a...
Caída en un supermercado ¿Puedo reclamar una indemnización?
LA RESPONSABILIDAD CIVIL POR CAÍDA EN ESTABLECIMIENTOS ABIERTOS AL PÚBLICO
Mercadora deberá indemnizar a una clienta en 8.5000 € por una caída en el aparcamiento
No son infrecuentes las caídas en establecimientos abiertos al público de hostelería, ocio o comerciales, o incluso, en zonas comunes en edificios de propiedad horizontal. En determinados casos puede dar lugar a responsabilidad...
Deudas ¿Cómo sanear mi economía?
ME AHOGO CON LAS DEUDAS
¿QUÉ PUEDO HACER?
Tener deudas es una situación habitual para algunas personas y/o empresa, que puede conllevar a largo plazo importantes problemas.
Si una persona o empresa está endeudada y por la situación actual no tiene dinero suficiente para afrontar los pagos, lo último que debe hacer es quedarse de brazos cruzados, sino intentar llegar algún acuerdo con sus...
El abogado de desahucios os explica el Procedimiento de desahucio por precario
ABOGADO DESAHUCIOS:
El PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO POR PRECARIO
Hoy nuestro abogado de desahucios nos habla sobre el desahucio por precario ¿Qué es? Este procedimiento consiste en desalojar a personas que viven en una vivienda sin ser propietario ni tener ningún contrato, como un contrato de arrendamiento, para poder vivir en esa vivienda.
El caso más frecuente y conocido es el de los...
