Efectos fiscales condonación de rentas
¿Qué efectos fiscales tiene la condonación de rentas?
A lo largo de estos meses tras el inicio de la pandemia, debido a las restricciones adoptadas por las autoridades, muchos negocios se han visto obligados a cerrar temporalmente sus persianas o han visto limitado su aforo u horario.
Dichas limitaciones han comportado que muchos arrendatarios hayan solicitado a los propietarios una...
5 MOTIVOS PARA INSCRBIR LA VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
5 MOTIVOS PARA INSCRBIR LA VIVIENDA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
La propiedad de un bien se adquiere en el momento en que se formaliza la Escritura Pública de compraventa ante Notario, o en su caso, si se hace por contrato privado de compraventa, cuando se entrega la cosa (traditio).
Es importante tener en cuenta que la propiedad del bien se adquiere con independencia de que se inscriba...
REDUCCIÓN O MORATORIA RENTA LOCAL COMERCIAL
REDUCCIÓN O MORATORIA RENTA LOCAL COMERCIAL
El Consejo de Ministros celebrado ayer martes día 22, aprobó el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria, el cual regula una reducción o moratoria de la renta de locales comerciales.
En Cataluña, el pasado mes de octubre, se aprobó el Decreto...
Contrato privado de compraventa
contrato privado de comrpaventa
CONTRATO PRIVADO DE COMRPAVENTA VS. ESCRITURA PÚBLICA
En nuestro ordenamiento jurídico rige el principio de libertad de forma en los contratos, de modo que los contratos, salvo algunos casos, pueden hacerse verbales, escritos, ya sea en documento privado o escritura pública, y cualquiera que sea la forma del contrato, el mismo puede ser válido.
En la...
¿QUÉ ES UN NUDO PROPIETARIO?
¿QUÉ ES UN NUDO PROPIETARIO?
No podemos hablar de nudo propietario sin hablar de usufructuario, pues la nuda propiedad está relacionada con el derecho de usufructo.
¿Qué es la nuda propiedad y el derecho de usufructo?
El derecho de propiedad se puede definir como aquel derecho real de usar, disfrutar y disponer de la cosa o bien inmueble.
El derecho de usufructo también es un derecho...
LOS CONTRATOS ¡TODO LO QUE NECESITAS SABER!
LOS CONTRATOS
¡TODO LO QUE NECESITAS SABER ANTES DE FIRMAR UN CONTRATO!
Los contratos nos resultan familiares a todos, a lo largo de nuestras vidas, las personas subscribimos distintos tipos de contratos, contrato de trabajo, contrato de arrendamiento, contrato de compraventa, entre otros muchos.
¿Qué son los contratos?
Los contratos son un negocio jurídico, un acuerdo de voluntades...
Informe de Vivienda Adecuada ¿Para que sirve?
INFORME DE VIVIENDA ADECUADA PARA REAGRUPACIÓN FAMILIAR
A muchos de los que tienen que renovar el permiso de residencia temporal por reagrupación familiar se les olvida el trámite de Informe de Vivienda Adecuada.
Es un trámite previo obligatorio tanto para la solicitud inicial de reagrupación familiar como para los supuestos de renovación si se han producido cambios de domicilio después de...
Paralización desahucios hogares vulnerables
Paralización desahucios hogares vulnerables y obligatoriedad oferta alquiler social
En fecha de hoy se ha publicado en el DOGC el Decreto Ley 37/2020, de 3 noviembre, de refuerzo de la protección del derecho de vivienda ante los efectos de la pandemia de la COVID-19, que viene a modificar la Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la...
LIMITE PRECIO ALQUILER EN CATALUNYA
LIMITE PRECIO ALQUILER EN CATALUNYA ¿COMO AFECTA A LOS NUEVOS CONTRATOS?
En fecha 22 de septiembre de 2020 entró en vigor la Ley 11/2020, de 18 de septiembre de 2020, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda.
Desde la aprobación de dicha Ley se ha generado mucho debate sobre la inconstitucionalidad de la misma, así como muchos...
DESAHUCIO ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA
DESAHUCIO ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA
En el artículo de hoy vamos a hablar del contrato de arrendamiento de industria, que debe diferenciarse de los contratos de arrendamiento de locales comerciales. Es importante distinguir el tipo de contrato ante el cual estamos, pues dichos contratos no se regulan por la misma normativa, así como en caso de impago de rentas, el proceso a seguir para instar...
