VENTA VIVIENDA ALQUILADA
VENTA VIVIENDA ALQUILADA
¿Qué sucede con el contrato de arrendamiento?
En el último artículo explicábamos que durante la vida de un contrato de arrendamiento pueden suceder hechos imprevisibles que afecten al contrato de arrendamiento.
En el último artículo tratamos los casos de ejecuciones forzosas de la vivienda y en el artículo de hoy vamos a hablar de la venta voluntaria de la vivienda,...
AMPLIACIÓN PRÓRROGA CONTRATOS ALQUILER POR CORONAVIRUS
AMPLIACIÓN PRÓRROGA CONTRATOS ALQUILER POR CORONAVIRUS
AMPLIACIÓN PRÓRROGA CONTRATOS ALQUILER POR CORONAVIRUS
Hoy ha entrado en vigor el Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda, el cual ha acordado ampliar la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler que fue...
DURACIÓN DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER
Duración de los contratos de alquiler
ARRENDAMIENTOS URBANOS
DURACIÓN DE LOS CONTRATOS DE ALQUILER
Los contratos de arrendamiento de vivienda tras la declaración del Estado de Alarma y la aprobación por el Gobierno de una prórroga extraordinaria de los mismos ha generado muchas dudas tanto a los arrendatarios como a los arrendadores, habiendo detectado que hay un desconocimiento bastante...
DESISTIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DESISTIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
¿Cuándo y Cómo?
El desistimiento del contrato de arrendamiento no es otra cosa que dejar la vivienda por el inquilino antes de finalizar la duración pactada en el contrato.
Por ejemplo, si el contrato se estableció una duración de 5 años, si el inquilino se va de la vivienda a los 2 años, estaría desistiendo del contrato de arrendamiento.
El...
Entrega de llaves tras finalización contrato arrendamiento ¡La importancia de firmar un acuerdo!
Entrega de llaves
FINALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Y ENTREGA DE LAS LLAVES
En el artículo de hoy vamos hablar del momento de la finalización del contrato de arrendamiento y la entrega de llaves.
La entrega de llaves es un momento muy importante y deben hacerse las cosas bien. No obstante, son muy frecuentes los inquilinos que entregan las llaves sin que se firme ningún tipo de documento con el...
DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN PLAZO
¡RECUPERA TU VIVIENDA!
DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN PLAZO
El desahucio por falta de pago es el procedimiento judicial con un mayor número de litigios. No obstante, no es el único procedimiento de desahucio que existe, pues el desahucio puede ser de tres clases:
Por falta de pago.
Por precario
Expiración del plazo legal
El desahucio por expiración del plazo legal, es el procedimiento...
Recuperar la vivienda por necesidad – Contrato de arrendamientos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
RECUPERAR LA VIVIENDA ALQUILADA POR NECESIDAD
Tras la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) se establece que el inquilino tendrá derecho a una prórroga forzosa del contrato de arrendamiento hasta un plazo de 5 años, o de 7 años si el arrendado es una persona jurídica.
Debe tenerse en cuenta que los contratos anteriores a marzo de...
Las 5 cláusulas abusivas en los contratos de arrendamiento
¿Vas a alquilar una vivienda? Este artículo te interesa.
En la mayoría de contratos de alquiler se incluyen muchas cláusulas que van en contra de los derechos de los inquilinos, y tal y como establece la LAU, dichas cláusulas son abusivas.
Al analizar las cláusulas de un contrato de arrendamientos y su posible carácter abusivo debe diferenciarse si dicha cláusula afecta al inquilino o al...
