Resolución contrato de arrendamiento por humedades
Resolución contrato de arrendamiento por humedades.
LA AP BARCELONA CONSIDERA QUE EL OLOR A HUMEDAD ES CAUSA DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Indemnización a favor del arrendatario
Los contratos de arrendamiento no están exentos de conflictos entre los propietarios y los inquilinos. Muchas veces dichos conflictos terminan en el Juzgado, siendo necesario el Pronunciamiento de un...
DESISTIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DESISTIMIENTO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
¿Cuándo y Cómo?
El desistimiento del contrato de arrendamiento no es otra cosa que dejar la vivienda por el inquilino antes de finalizar la duración pactada en el contrato.
Por ejemplo, si el contrato se estableció una duración de 5 años, si el inquilino se va de la vivienda a los 2 años, estaría desistiendo del contrato de arrendamiento.
El...
Contrato de alquiler con opción de compra
LO QUE DEBES SABER SOBRE EL CONTRATO DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA
El alquiler con opción a compra es una fórmula que permite a los inquilinos estar de alquiler en una vivienda durante un tiempo determinado, transcurrido el cual, los inquilinos tienen la opción de comprar la vivienda en unas determinadas condiciones, descontando del precio de la compraventa los alquiles pagados hasta la...
La reserva de alquiler y las consecuencias de su incumplimiento
RESERVA DE ALQUILER
En muchas ocasiones, previo a firmar el contrato de arrendamiento de una vivienda, se firma un documento conocido como “reserva de alquiler” ¿Qué es este documento?
La reserva de alquiler es un precontrato que se firma en aquellos casos en la que aún no es posible firmar el contrato de arrendamiento. En el precontrato, la aceptación aún no es definitiva por eso no...
Entrega de llaves tras finalización contrato arrendamiento ¡La importancia de firmar un acuerdo!
Entrega de llaves
FINALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO Y ENTREGA DE LAS LLAVES
En el artículo de hoy vamos hablar del momento de la finalización del contrato de arrendamiento y la entrega de llaves.
La entrega de llaves es un momento muy importante y deben hacerse las cosas bien. No obstante, son muy frecuentes los inquilinos que entregan las llaves sin que se firme ningún tipo de documento con el...
DERECHO DE TANTEO ¿QUÉ ES? ¿CÓMO Y CUÁNDO EJERCÍTARLO?
Derecho de tanteo
DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE
EL DERECHO DE TANTEO DEL ARRENDATARIO
El derecho de tanteo puede definirse como la facultad que ostenta una persona para adquirir con carácter preferente una cosa que se va a vender a un tercero pagando el mismo precio que pagaría el tercero.
En el artículo de hoy vamos a hablar del derecho de tanteo derivado de un contrato de...
Subrogación en el contrato de arrendamiento por el cónyuge o conviviente
subrogación contrato arrendamiento cónyuge
SUBROGACIÓN CONTRATO ARRENDAMIENTO CÓNYUGE
¿PUEDE QUEDARSE EL OTRO MIEMBRO DE LA PAREJA?
Son frecuentes los supuestos en que una pareja alquila una vivienda conjuntamente, a pesar de ello, el contrato de arrendamiento solamente se hace a nombre de uno de los dos.
Hace unos días publicamos un artículo sobre el contrato DIVORCIO Y EL DERECHO DE USO...
Recuperar la vivienda por necesidad – Contrato de arrendamientos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
RECUPERAR LA VIVIENDA ALQUILADA POR NECESIDAD
Tras la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) se establece que el inquilino tendrá derecho a una prórroga forzosa del contrato de arrendamiento hasta un plazo de 5 años, o de 7 años si el arrendado es una persona jurídica.
Debe tenerse en cuenta que los contratos anteriores a marzo de...
